第229节
??“那就好，”方梅笑了，忽然又想到，“对了，说到房子的事，我突然想到县城住的那套房子。” ??“那套房子怎么了？”林海生的声音里竟然带着点不易觉察的紧张。 ??方梅的心忽然一下久软了下来，“没什么，只是因为会有很长一段时间没有人去住了，所以我就把房子里的家具全部用布罩罩起来了，钥匙给韬哥，让他想起来的时候就叫人去帮忙稍微打扫一下。” ??“他自己的房间都懒得打扫，怎么会记得。”林海生也笑了。 ??“这样吗，我还是第一次听说呢，不是说当过兵的男人都非常干净整洁的吗？” ??“孙韬是个例外。”林海生一点也不在意的揭孙韬的短。 ??第440章：从旁协助 ??两人都没有再说青山县房子的事，但他们都很清楚对方已经知道了是怎么回事，不过都没有说出来罢了。 ??既然g市那边的准备都差不多了，方梅就打算早点过去，她还有一堆的事情等着处理，所以就打算把事情全部交给另外几个合伙人，便召集大家一起开会，商量接下来的工作任务分配。 ??齐氏这边已经确定是大股东了，所以基本的事宜都需要经过齐文彬的点头同意才可以执行，他是必须要到的，贺立国出差了，所以他全权委托方梅处理，赵金龙人虽然在这儿，可他基本上都不说话，所以最后只剩下了方梅跟齐文彬两个人商量。 ??“基本的计划就是这些，齐总如果有不同的意见可以提出来。”方梅把自己的想法在会议上说出来，主要是关于立升大厦管理的。 ??之前他们已经商量过了，以后立升大厦的经营模式就是把所有的楼层出租给高要市的企业，或者前来高要市招商引资的企业，管理则是由立升大厦旗下的物业管理公司统一进行打理，比如卫生清洁还有保安及其他的设备维护。 ??齐武彬负责卫生清洁那一块的人员管理，赵金龙则负责保安这一块，毕竟他自己就有保镖公司。 ??但是在执行的过程中，齐武彬跟赵金龙两人也不知道怎么相处的，最后关系变得越来越好，关于物业公司的管理也有了新的建议，他们两个觉得分开管理太麻烦了，干脆把所有的人员全部合并，内部划分，对外还是统一。 ??方梅听了他们的意见以后也觉得没问题，反正只是在物业管理公司内部设置事业部的区别而已，她是完全没问题的，而且这样一来，物业公司的事情她可以完全不插手。 ??齐文彬看着方梅列出来的几条建议，还有她做的所谓的第一版组织架构，上面的部门划分很清楚。 ??“清洁组跟保安部我都知道，可这个招商部是做什么用的？”齐文彬指着组织架构图上的一个部门问道。 ??“齐总，你们公司有销售部对吧？”方梅没有直接回答齐文彬的问题，而是开口询问道。 ??齐文彬点头，“你是说跟销售的性质一样？” ??“差不多，但又不完全是一样，”方梅解释，“你也知道一个企业的发展壮大其实离不开跟社会的关系，尤其是刚成立的企业。如果你不走出去，根本不会有人知道有你这个公司，所以我才会成立这个招商部，主要目的就是对外，比如宣传企业形象，引进客户，这些都是招商部的工作范畴，说白了，其实就是立升的公关。” ??“企业形象？公关？” ??方梅继续做详细的解释，“对，一家企业，你在别人的眼中是什么形象，一开始没有人会知道，最好的办法就是宣传，宣传的多了，大家才会知道。哦，原来这家公司是做什么的，什么时候成立的，有什么优势，这样才会有人来找我们合作。 ??现在的老百姓思想很简单，很多时候都是听别人说了才知道外面发生的什么事，那我们可以用简单的办法，在大街上贴广告，让大家知道我们立升的招牌，这样立升才能快速在高要市有名气。 ??也许一时间不会有什么感觉，但时间一长，大家都会知道我们的名字，这样有需要的话就会第一个想到来找我们合作了。 ??更重要的是，如果我们公司发生的什么不好的事，或者说有人故意针对我们，外面的大众不了解情况，可能就会跟着一起抵制我们公司。 ??这时候，招商部的同事就可以联系记者，或者发出宣传文，告诉大家真实的情况，快速扭转大众对立升不好的印象，这就是公关。” ??“听起来像是专门维护自家公司形象的。”齐武彬插嘴。 ??“差不多的意思，”方梅点头，“不知道你们有没有感觉，现在很多公司大家都不是很了解，很多人都是听说不好然后就不去了，就比如上次有谣言说荣氏的鞋厂出问题了，这段时间去买的人就少了很多，如果荣氏能早点站出来说明恐怕也不会是这样的结果了。” ??“原来还有这种操作，长见识了。”齐武彬听的咂舌不已，感觉以前自己真是白活了。 ??“不仅如此，如果一个人被冤枉了需要澄清的话也可以用这样的方式，以后你就会知道了。”方梅想到那些出事就发公关文的大明星，人家的公关团队才叫真的厉害。 ??“哥，我觉得咱们公司也需要一个这样的公关团队。”齐武彬兴奋的对齐文彬说道。 ??方梅眼珠子转了转，对齐武彬说道：“既然你这么有兴趣，要不然就交给你来做吧，正好齐氏也可以创建一个这样的团队，一举两得。” ??“我觉得挺好的。”齐武彬眼睛亮晶晶。 ??本想打断他的齐文彬看见弟弟这幅模样，拒绝的话忽然就说不出口了，也许给他找点事情做也是不错的选择。 ??“那就交给你来做了。” ??其实方梅创建公关团队最主要的目的是分担自己的工作量，不然等将来立升一有事他们就得找自己了，有了公关团队她能省下不少事呢。 ??组建公关团队的事主要由齐武彬负责，方梅从旁协助。 ??本来齐武彬想让方梅主导的，但是方梅却拒绝了，以后的事都要看这些年轻人自己怎么做，她并不想插手那么多。 ??况且还有齐文彬在，方梅也不想让这两兄弟之间有什么不愉快，免得到时候责任算到她身上，那可真是说不清的。 ??幸好齐武彬这小子是聪明的，教起来也不会很费劲，通常方梅只要稍稍点拨一下他就清楚接下来怎么做了，总体来说，进度还是很快的。 ??就在这项工作进行到尾声的时候，齐文彬忽然找上方梅，提出开建之前说过的住宅计划。 ??“看来齐氏是真的家大业大的，这么快就能开始新的项目了。”方梅没想到齐文彬会这么快就准备做这个了。 ??她以为齐文彬会在等一段时间，因为立升大厦还没有完工，收益什么的都还看不到，而且她手里的资金也并不是很充足。 ??g市的项目需要资金，加上她在s市买地，她现在手里根本没有那么多钱来开始这个计划，但确实现在又是开始这个项目最好的时间。 ??第441章：尴尬不已 ??运气好的话，趁着立升大厦的建成还能好好宣传一波。 ??方梅想了想，“齐总，我也跟你说实话，我手里现在没有资金做这个项目，如果齐氏的资金足够，我想齐总可以把整个项目都拿下来做。” ??齐文彬显然大吃一惊，“方总是不准备做这个项目了？” ??“对！”方梅点头，她是个很拿得起放得下的人，先不说她现在没有充足的资金来启动这个项目，而且她马上就要去g市，短时间内都不会回来，更不要说关注这个项目的进度，与其这样，不如全让出去，就当作做个顺水人情也好。 ??“当然，之前我买下的几套房子也都会按照市价转卖给齐总你，这一点你不用担心。” ??“我不是这个意思，方总应该知道这块地建起来代表着什么吧？”齐文彬提醒方梅。 ??他是个精明的商人，方梅也不差，不然的话方梅也不可能提前就做准备了。 ??那块地跟立升广场还有立升大厦不一样，盖的是住宅区，在这个地方完全是坐等升值的，所以可以预见卖出去的速度会有多快，完全是坐等收钱的，她却要放弃。 ??“没办法，两条路摆在面前，当然需要有所抉择，我并不觉得失去了什么，希望齐总能够好好做，等你的房子盖好，给我两套内部优惠价就行了。”方梅跟齐文彬开玩笑。 ??要说一个人赚钱总比两家平分好，更何况齐氏不是没有实力拿下整个项目的。 ??按理说齐文彬应该求之不得才对，这样齐氏就能拥有完全控股权了，但他就是觉得不太满意，却又没办法说什么，因为他自己也想不通理由。 ??不过后来齐文彬又找方梅谈了一次，得到的依旧是这个答案，不参与这个项目，但还是给了齐文彬一些建议。 ??齐文彬看方梅心意已决，只好同意了她的做法，把她手底下的几套房子全都过户拿走，还答应房子盖好之后会给方梅留几套内部优惠价的。 ??看事情都解决的差不多了，方梅就去火车站买了去g市的票，然后第一个通知了林海生。 ??“确定是周六到吗？”林海生的声音非常激动。 ??“这还能骗你不成？”方梅的手里拿着火车票，“可惜没有照相机，不然拍照给你看啊！” ??“不用，我就是有点不敢相信，还有四天你就要过来了，你不是说手里的事情都已经解决了吗，为什么不早一点呢？”他想更早一点看到她。 ??“我是没关系，但是你不是还要上班吗？周五的火车票，周六才能到，正好你有时间过来接我们。”方梅想的很周到。 ??“我随时都有时间。”你的事才是最重要的。 ??“不要，”方梅摇头，“你虽然是林氏的董事长，可下面还有那么多人看着，如果被他们知道你在工作时间处理私事，肯定又有人要说你了，我不想让你为难，这样你也不用分心了。” ??“如果我们公司的人能有你一半贴心就好了。”林海生感概。 ??“我是你女朋友，能一样吗，再说那些人就想要赚钱，有钱才有发言权，你不要跟他们一般见识就好了。” ??“遵命。” ??“对了，你把新住宅的地址给我一下，我明天就去把行李寄了，不过现在的邮局都很慢，估计要半个月才能到了。”方梅很嫌弃这样的速度，可惜没有快递公司。 ??“没关系，这边什么东西都有，不重要的东西全都寄了，时间慢也没关系，只要带几件穿的衣服就好了，路程那么远，不要提太重的东西。” ??“放心吧，我有数的，你就不要担心了。”方梅忍不住笑了，真是越来越爱操心了，“你先去忙吧，等我上火车了再跟你说。” ??“这几天你都不打算跟我联系了？”林海生惊讶。 ??方梅真是不知道怎么说他才好了，这么黏人。 ??“有时间再说，我很忙的，挂了。”说完方梅就收线，真是听不下去。 ??被挂了电话的林海生也不生气，反而觉得这样的方梅很可爱，再一想这周六就能见到方梅了，他浑身都充满了干劲，徐磊是感觉最明显了，而且他比别人知道的更多一些，因此也猜到了一点。 ??“林总，是不是方小姐确定过来的时间了？”被林海生叫进去拿文件的徐磊忍不住问道。 ??“对，这周六到，所以我要把下周需要处理的事情都先安排好。”林海生的声音里都带着轻快。 ??徐磊很想吐槽，老板，方小姐是周六来，你有两天的时间可以陪着她，为什么连下周的时间都要空出来，难不成你还想一直陪在方小姐身边？ ??当然，这话他是不敢说出来的，怕被自家老板打死，只好按照他的吩咐把下周的工作全都排上来。 ??为了以防万一，徐磊把第三周的一部分工作都提前了，就是担心到时候老板说罢工就罢工，他可处理不了。 ??原本只是担心会有突发状况，但后来林海生的表现让徐磊无比庆幸自己的未卜先知，男人说的话，真是呵呵，尤其是恋爱中男人说的话，一个字都不能相信。 ??方梅本来不想把自己离开的消息那么快告诉大家的，但她需要交接手头的相关工作，就不可避免的会被问到，所以方梅还是跟亲近的几个人说了这件事，大家的反应也都不一样。 ??“你这是要夫唱妇随的节奏啊？”苏城永远都是这么不正经，不可能因为做了总经理就真的变得斯文。 ??“要你管，你还是把你自己的事情办好吧！”方梅懒得跟他说。 ??赵金龙一点反应都没有，好像方梅只是要出门一趟而已。 ??贺祁是最舍不得的那个，这几天天天到方家蹭饭，理由则是等她们走了以后他就吃不到这么好吃的饭菜了，所以方梅真诚的觉得他完全只是舍不得她的手艺而已。 ??等到周五离开高要市的那天，苏城专门派了两辆车来护送方梅一家去火车站。 ??两辆一模一样的轿车，四个穿着统一的彪形大汉，方梅觉得他们不是来送行的，而是去打架的。 ??尤其他们在火车站门口帮忙拿行李的时候，不知道引起了多少人的围观，方静都觉得不好意思了，跟冯伍妹离得远远的。 ??方梅更是尴尬不已，路人的眼神简直让她觉得自己是混黑的大姐大。 ??第442章：更害怕了